Mission : Acteur du changement et commercial dans l’âme, il est responsable du développement du portefeuille clients et fournisseurs dans le cadre des transactions immobilières et foncières (achats, ventes, locations) grâce à une promotion commerciale efficace des biens (terrains, logements, bureaux, entrepôts). Il conseille aussi bien les acheteurs que les propriétaires et/ou promoteurs fonciers sur les possibilités d’acquisition, de location, de vente, de conception de plans, de construction et d’établissement des documents des documents règlementaires.
Activités :
- Concevoir un plan d’actions développement du portefeuille clients (entreprises, salariés, particuliers) et assurer son opérationnalité.
- Rechercher des acquéreurs ou des locataires pour les biens gérés par l’agence.
- Prospecter les propriétaires ou bailleurs qui souhaitent mettre leurs biens immobiliers en gérance locative.
- Rechercher les personnes qui ont besoin de se conformer au plan règlementaire (certificat de propriété, certificat d’urbanisme, dossier technique, titre foncier ou permis de bâtir à établir), ou de construire des maisons
- Conseiller les clients et négocier les ventes ou les locations de biens immobiliers.
- Réaliser les expertises des biens immobiliers
- Proposer à chaque clients un plan de financement qui cadre les exigences financières de l’entreprise.
- Organiser et réaliser en collaboration avec le Département Administration des biens, les visites de sites pour rassurer le client et amorcer l’aspect contractuel.
- S’assurer auprès du Gestionnaire des contrats, que chaque contrat (location, vente, achat) ou compromis de vente est établi dans les délais prévus et en assurer le suivi de la validation auprès de chaque client.
- Initier en relation avec le Département Suivi, les démarches administratives et réglementaires à l’obtention des documents de propriété foncière.
- Assurer la concrétisation de la vente en procédant aux relances du client et en réalisant les actions de recouvrement pour un versement direct par le client dans la caisse de l’entreprise.
- Détecter et exploiter les opportunités foncières sur une zone en fonction de la stratégie de développement de l’entreprise.
- Remonter l’information sur les opportunités à la hiérarchie pour examen de la faisabilité et de la rentabilité du projet.
- Rédiger et transmettre le rapport hebdomadaire (chaque samedi) et mensuel (à la fin du mois) de ses activités.
- Gérer les demandes et les réclamations des clients avec l’accompagnement de la hiérarchie.
- Mener les actions de fidélisation de la clientèle : SMS, E-mailing, cartes de fidélité…
Indispensables :
- Maitrise les villes de Douala, Kribi et Yaoundé, et être disponible à se déplacer dans le reste du territoire camerounais pour mieux gérer son déploiement opérationnel le cas échéant.
- Disponibilité immédiate.
Profil / Compétences :
- Diplômé(e) en Markéting – Techniques Commerciales – Communication – MCV – Organisation et Management – Action Commerciale – Droit – Génie civil – Gestion immobilière.
- Expérience minimale de six (06) mois dans le développement du portefeuille client.
- Connaissances juridiques dans le domaine immobilier.
- Maitrise de la diffusion (WhatsApp, E-mailing, Facebook, LinkedIn, Instagram, Tiktok).
- Maitrise des outils bureautiques : Word – Excel – Powerpoint.
Moyens disponibles : Téléphone Android de service – Ordinateur – Crédit de communication – Internet.
Qualités : Dynamisme – Sens de l’organisation – Esprit d’initiative – Sens de la négociation et du contact humain – Ecoute active – Sens de l’argumentation – Sens des priorités – Maitrise en soi – Autonomie – Esprit d’équipe – Rigueur – Aisance relationnelle – Communication facile – Proactivité/Réactivité – Persévérance – Honnêteté – Orienté client – Attention aux détails – Forte capacité d’adaptation.
Rémunération :
- Base fixe nette de 100 000 FCFA à 120 000 FCFA.
- Commissions : 7% à 10% de la marge bénéficiaire de transaction immobilière.